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TransBIM生成施工图，真正实现了机器人代替设计师的双手。
近日，由Xi安天华建筑设计有限公司牵头，全国首张机器人绘制的建筑施工图获得主管部门颁发的审查证书。
AI架构设计平台TransBIM有了“身份证”，一时成为业界焦点。经过几年的AI架构设计，终于有人完成了建筑图纸人工智能设计的应用。
这是人工智能第一次真正进入建筑施工图设计领域。
01TransBIM3天出全专业建筑施工图
建筑圈的人都知道碧桂园有“一天画一幅画”的规定。碧桂园集团副总裁兼总设计师黄玉玲通过媒体表示，他们一天要求的只是规划图，而不是施工图。“一天画好”的背后，是32家综合设计院、6000多名设计师和大量标准公寓房的支撑。
施工图的制作一般需要45~60天，需要很多设计师的配合。不知道碧桂园有没有想过有一天能出施工图。但是这个事情，有人想到了，也实现了。这是新的AI架构设计平台TransBIM。
TransBIM由三维软件技术有限公司开发..任，TransBIM创始人，曾任中国机械六院副院长，旭辉设计有限公司副总经理，某地产集团副总裁。他拥有近20年的建筑设计行业实践经验和近10年的房地产管理经验。为了解决行业痛点，提高上下游效率，他一头扎进了AI建筑设计领域。2021年10月，三次元的TransBIM上线。几个设计院参与内测和产品迭代后，2022年拿到了软件服务合同。8月8日，第一套施工图通过了官方审查。
TransBIM的客户是各大设计院，AI绘制施工图设计流程:
第一步，设计师导入CAD方案图，在TransBIM上输入设计参数；平台，TransBIM通过人工智能算法对上传的参数进行分析判断，生成BIM
第二步，AI自动完成碰撞分析、模型检查、结构分析、机电分析；
第三步，一键生成施工图，3~7天即可交付建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图等全套图纸。
通过AI出图，减少人为错误，提高设计效率，彻底解放设计师，让中国设计师专注于更好的解决方案。根据任的行业经验，TransBIM更大的价值在于帮助房地产开发企业节约资金成本。“以一个20万平方米的项目为例，通过TransBIM设计，可以将建筑施工和交付时间整体提前一个月以上，可以帮助开发商节省3000-5000万元的直接成本。”
“TransBIM是国内第一个能真正实现落地应用的AI建筑设计平台，”Xi安天华一位负责人表示。“我们在众多AI建筑设计理念的软件平台中找到了TransBIM，成果最终通过了官方审核。这是行业内的一件大事，标志着人工智能在建筑设计领域的应用，实现了设计环节的数字化，让数字建筑的源数据真正打通。”
02TransBIM成为AI建筑设计赛道的破局者。
设计行业从业者经历了三代蝶变:
第一代设计师经历了以丁字尺和铅笔橡皮擦为工具的平板铺设时代。
第二代设计师开启了CAD电脑设计时代。
如今，第三代设计师开启了基于BIM的数字化设计时代，人工智能成为重要工具，数字化建筑成为行业趋势。
但是在实际操作中存在瓶颈，BIM技术和传统设计成为两张皮。国内大多数设计院采用设计审核模式。将设计团队从BIM团队中分离出来，采用模具周转的方式对形成的二维施工图进行三维建模。
根据36Kr对建筑设计行业的调查，建筑设计师长期面临甲方意愿、工程造价、标准这“三座大山”，图纸反复修改，耗时耗力。改变数字设计已经成为业内有识之士的努力方向。
亿欧智库发布的《2022中国建筑行业数字化转型研究报告》显示，在中国的数字化进程中，建筑行业的数字化程度相对落后，排名倒数第二。在数字化设计领域，近两年湘深温三地全省启动了BIM审查试点工作，开展了2D施工图和3D施工图的联合审查。
近年来，国内有几家初创企业进入数字建筑设计回路，解决人工智能的施工图解决方案，但始终没有真正落地，也没有通过图纸审核的案例。因此，BIM的审核和2D施工图与3D施工图的联合审核在实践中遇到很多困难。
从全球范围来看，也是如此。今年3月，以色列初创企业BeamUp获得了由StageOneVentures和IbexInvestments领投的1500万美元种子轮融资。
第三维度联合创始人兼CTO丁松阳表示:“我们之所以能够率先落地AI建筑设计，成为破局者，有三个原因。一是因为我们的创始人已经深耕建筑行业，可能其他初创企业目前还不能像我们这样深入了解行业；第二，我们很幸运，从一开始就找到了正确的技术路线，没有走弯路；是三TransBIM的功能，可以实现一键施工图。能做到一键三维施工图或者一键二维施工图，真是太棒了。TransBIM突破了行业关键卡点。”
TransBIM可以深度互动，高度协作。通过5个专业之间的20次交互和专业内部的37次交互，消除错、漏、碰、缺的问题，实现专业之间的数据统一。
为了达到更好的应用效果，TransBIM自建了大数据中心，将项目方案、设计参数等数据整合到数据中心，通过AI核心算法实现深度学习。这种自建大数据中心+AI核心算法+深度学习的技术架构，最大程度上保证了设计的规范和标准。
TransBIM通过模型筛选和计算择优，实现智能筛选，优中选优。值得注意的是，TransBIM通过自主设计的专用结构计算服务器集群，大大缩短了结构模型筛选和优化的时间。平均300分钟的结构模型筛选可以压缩到15分钟，优化时间可以从72小时压缩到2小时。
第三维度是低调的人工智能企业。TransBIM的领先地位与宗旨意识强、凝聚力强、业务能力强的R&D团队密切相关。创始团队由具有深厚行业背景的人工智能领域博士、教授、国家注册工程师组成。
TransBIM首席技术官丁松阳，解放军信息工程大学计算机软件与理论博士。主持重大项目，参与863项目10余项，专业从事大数据人工智能技术的应用研发。对于如何彻底打通数字建筑的数据流，他有很多前瞻性的思考，未来会一步步在产品迭代中实现。
从一个想法开始，TransBIM团队经历了产品开发、产品验证，最后正式拿到“身份证”，走完了三年的创业历程。三次元获得500万元天使融资。从目前的总投入来看，主要是靠自己的投入来支撑这支近百人的豪华技术团队的研发费用。
03张志辉施工图的万亿想象空间
2020年以来，建筑业总产值和房屋施工面积增速放缓，粗放式发展成为过去。提质增效、精细化发展是必然趋势，这将倒逼建筑行业进行数字化创新。
按照建筑的生命周期，可以分为投资决策、规划设计、建筑施工和运维管理四个阶段。
传统建筑行业中，上下游参与者各自独立，使用不同的信息管理软件，导致各业务阶段信息断层，产业链数据流通程度极低。
实现建筑行业全生命周期的数字化，是数字建筑的意义所在，其本质是“让数据说话”。
规划设计环节的数字化，连接投资决策、建筑施工和运维管理，在整个建筑行业中起着关键作用。换句话说，没有设计环节的数字化，下游的建设和运维管理想要打通数据，实现数字化，就像是空中楼阁。
TransBIM成果通过主管部门审查，标志着设计环节数字化迈出关键一步。TransBIM以方案为出发点，围绕BIM进行专业的分析和检验，然后生成3D施工图。同时，TransBIM具有生成2D施工图的能力，为数字建筑的实现打通了数据流的关键点。
此后，令人欣慰的是，从碧桂园、小酷科技等企业在上游投资决策阶段推出的解决方案库，到中游设计规划阶段在第三维度推出的TransBIM，再到下游施工阶段广联达推出的工程造价软件，它们连接在一起，形成了建筑数字化的软件链。
中国AI设计行业总市场规模高达1.6万亿元，住宅设计市场规模超过3000亿元。TransBIM发展空间广阔。事实上，TransBIM的AI建筑设计数据有能力将其应用扩展到投资决策、成本管理和施工。任表示，“TransBIM的目标是让我们的数字施工图更加智能，成为施工阶段的数字大脑。我们正在探索如何将一张张志辉图纸与智能建筑工地、建筑机器人、装配式建筑和建筑材料供应链联系起来。我们认为TransBIM应用的想象空间是巨大的。”
TransBIM正在成为撬动建筑行业数字化的支点，一个万亿规模的行业将加速转型。